1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
42.1万円/㎡
前年比-10.0%
レクセルマンション新越谷
埼玉県越谷市南越谷一丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 68.33㎡の場合
相場
3,201万円
46.8万円/㎡
2,093
2,832
3,571
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,571万円
41.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルマンション新越谷
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 68.33㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/23 | 3,498万円 | 52.1万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/27 | 2,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | レクセルマンション新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅7分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 2S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/24 | エフローレ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライフピア新越谷IIIソレイユコート 越谷市登戸町 | 南越谷駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズステーションプラザ新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,798万円 | 65.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ南越谷 越谷市登戸町 | 南越谷駅11分 | 3,090万円 | 51.2万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/07 | ザ・ウインベル新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,299万円 | 50.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2022/07/13 | ライフピア新越谷プロテージ 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅6分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2023/10/13 | オーベル越谷・蒲生壱番館 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅2分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/29 | 藤和シティホームズ蒲生駅前 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンフォーレ越谷南&メゾネットタイプ 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅3分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では10%下落しています。
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